如何将未成年儿子的房产证名字更改为父亲的名

无法直接将未成年儿子的房产证名字更改为父亲的名字，需通过赠与和过户。法律依据：《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。未及时办理过户，可能产生产权争议，影响权益保障。
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处理方式通常为赠与后办理过户。具体操作：父亲与儿子签订赠与合同，明确赠与房产的意愿；随后前往房管局办理过户手续，缴纳相关税费。若儿子为未成年人，还需监护人同意。选择依据：赠与是法律认可的财产转移方式，过户是确保产权变更的法定程序，保障双方权益。
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需赠与并过户。操作要点：签订书面赠与合同，明确双方意愿；准备必要材料，如房产证、身份证等；到房管局办理过户，缴纳税费；确保所有手续合法合规。