63岁老人想申请房产抵押贷款，最多能贷多长时间

63岁老人申请房产抵押贷款，贷款年限受限。依据《贷款通则》，借款人年龄加贷款年限一般不得超规定，60岁以上贷款年限会缩短，不及时处理可能导致贷款申请被拒，影响资金安排。
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老人申请房产抵押贷款，常见处理方式为咨询银行或金融机构。根据年龄、收入及房屋评估值，选择适合的贷款产品和期限，确保符合贷款条件。
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63岁申请房贷，贷款年限受限。操作：1.咨询银行了解具体政策；2.评估房屋价值，确定贷款额度；3.准备贷款所需材料，如身份证、房产证等；4.提交申请，等待审批；5.审批通过后，签订贷款合同。